Phương án vốn đầu tư khi tìm La Partenza Pháp lý Dự án đã ổn chưa?

thị trường bất động sản thành thị Hồ Chí Minh sắp có Công trình căn hộ mới giá phải chăng tại huyện Nhà Bè có giá chỉ trong khoảng 1.2 tỷ/căn. Đây là tầm giá thảng hoặc sở hữu trong bối cảnh thị trường căn hộ hiện tại. cộng trang tin tiendoduan.org Nhận định tổng quát Công trình

Phối cảnh đại quát căn hộ La Partenza

Phối cảnh đại quát căn hộ La Partenza

Nội Dung Bài Viết

image

thông báo tổng quan Công trình

Ưu – nhược điểm của vị trí Dự án La Partenza

giá thành căn hộ như thế nào?

ngoài mặt căn hộ với các dòng nào?

Phương án nguồn vốn lúc tìm La Partenza

Pháp lý Dự án đã ổn chưa?

tiện ích những Công trình sẽ có?

Cập nhật tiến độ Dự án tháng 10/2019

thông tin tổng quan Công trình

Tên dự án: Căn hộ LA Partenza

Vị trí: đường Lê Văn Lương, phố Nhơn Đức, huyện Nhà Bè. (sau cầu Long Kiểng)

Quy mô: 27 Shophouse, trên 1296 căn hộ, 3 block cao 25 – 27 tầng, rộng 1.841 ha.

Chủ đầu tư: Khải Minh Land

Thi công móng cọc: tổ chức Mekong.

Xây dựng: Hòa Bình, Thuận Việt.

Hình thức mở bán: nhận giữ chỗ.

Giá bán: khoảng 26.5tr/m2

Ưu – nhược điểm của vị trí Công trình La Partenza

Công trình La Partenza tọa lạc tại tuyến đường Lê Văn Lương, sau cầu Long Kiềng.

Vị trí Công trình căn hộ La Partenza

Vị trí Dự án căn hộ La Partenza

Về điểm hay vị trí dự án: Công trình ở khu Nam thành phố nên khả năng kết nối đến những địa điểm: Phú Mỹ Hưng, KCN Hiệp Phước, cảng Hiệp Phước là hơi tiện lợi.

image

trong tương lai gần, 4 cây cầu mới sẽ được xây qua các con phố Lê Văn Lương: Rạch Đỉa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi. phối hợp mang việc mở mang đường Lê Văn Lương lên 40m với 6 – 8 làn xe. Đây là 1 trong các điểm mạnh to nhất làm cho giá trị Công trình nâng cao lên.

Tiến độ thi công cầu Long Kiển các con phố Lê Văn Lương

Tiến độ thi công cầu Long Kiển tuyến đường Lê Văn Lương

tuy nhiên, các Công trình lân cận cũng giúp tạo lực đẩy giá trị toàn khu vực: Khu thành thị GS City Nhà Bè, Dragon City, Celesta Rise của Keppel Land sẽ tạo động lực lớn mạnh cho toàn khu vực.

mức giá căn hộ như thế nào?

bây giờ, giá thành rumo ban sơ của Dự án đang được chủ đầu cơ ban bố khoảng 26.5tr/m2. hiện nay, tại khu Nam tỉnh thành khó để kiếm được Công trình căn hộ nào mang giá thấp hơn. Công trình gần nhất là căn hộ Orchid Park cũng đang được đàm phán sở hữu mức 29tr/m2. Lên trên đường Nguyễn Hữu Thọ khu Dự án Dragon Hill đang đã hoàn thiện đang được đàm phán sở hữu mức 33tr/m2 cho những căn có diện tích lớn. Xét đại quát thị trường đây là Công trình thảng hoặc hoi ở Tp.HCM sở hữu giá bán mềm.

ngoài mặt căn hộ sở hữu những dòng nào?

tổng thể Dự án với hơn 1.296 căn hộ được bề ngoài mang các chiếc diện tích 1. hai và 3 phòng ngủ: 45m2 – 67m2 – 76m2 – 79m2 – 86m2 – 90m2.

bề ngoài mặt bằng nói chung block Alba Dự án La Partenza

thiết kế mặt bằng nói chung block Alba Dự án La Partenza

Như thế, tổng giá thành của các căn hộ vào khoảng một.2 tỷ/căn 1 phòng ngủ – hai.4 tỷ/căn. Trước khi tính toán tới phương án vốn đầu tư hãy xem qua kiểu dáng căn hộ.

ưu điểm to nhất của phần mặt bằng ngoại hình là các căn hộ hơi vuông vức, tận dụng tối ưu diện tích. mang phổ thông chiếc diện tích để chọn phù hợp mang nhu cầu của người dùng.

Xét về hướng căn hộ thì các căn hộ đều hạn chế được ánh sáng trực tiếp chiếu vào nhà. Chỉ với 1 số căn bên hướng Tây – mặt tuyến phố Lê Văn Lương là bị nắng chiều.

mang kiểu mẫu mã chữ H nhiều này thì cũng giúp cho các căn hộ mang thể hút gió đa dạng sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được kha hơi tiền máy lạnh hàng tháng.

Xét riêng từng căn hộ: những mẫu diện la partenza lê văn lương - chothuechungcugiare tích đều sở hữu phòng ngủ với cửa sổ, logia giặt phơi được ẩn đi. Điều này sẽ tạo một khuân mặt căn hộ nhìn sạch sẽ và văn minh hơn!

Nhược điểm: Hệ số sử dụng thang máy có lẽ được nói đến trước tiên. nếu như chỉ tính thang chuyển thường xuyên là 12 mẫu. Số hộ dân tại La Partenza là 1296 hộ và như thế cứ 100 hộ dùng một cầu thang máy. Đây là hệ số hơi cao ngoài ra trong bối cảnh thị phần bây giờ thì sở hữu thể hiểu được phần nào.

Nhược điểm thứ 2: Nhược điểm thứ hai dễ thấy nhất là các căn hộ mang cửa chính hơi đối xứng nhau. Và điều này thì các hộ dân sẽ ko thích vì mất tính riêng tư. không những thế, vì tiêu dùng nhà chung cư nên cửa chính này hầu như không mở nên cũng ít ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân.

Về nguyên liệu bàn giao, chúng tôi sẽ cập nhật khi nhận được hợp đồng tìm bán của chủ đầu tư.

Phương án nguồn vốn lúc tậu La Partenza

Để hỗ trợ quý khách thì chủ đầu tư đưa ra 2 phương án thanh toán cho người dùng.

Tiến độ thanh toán chuẩn.

Lần 1: thỏa thuận 30% giá trị căn hộ

23 lần tiếp theo: 2%/tháng

Nhận nhà dự định vào tháng 12/2021 : trả tiền 24%

Phương án trả tiền chậm vận dụng cho 30 căn trước hết.

Đợt 1: thanh toán 10% sau khi mở bán, thỏa thuận

Đợt 2: Sau 12 ngày đóng 10%

Đợt 3: Sau 12 ngày tiếp đóng 10%

tới lúc nhận nhà trả tiền 65% + VAT+ hai Phí bảo trì

với số lượng căn khoảng 1296 căn thì phương án trước tiên quý khách sẽ gặp phổ biến. Tính sơ bộ 1 căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 1.7 tỷ thì

Ký hợp đồng: 510 triệu

Mỗi tháng đóng: 34 triệu

Nhận nhà: 400 triệu.

Bạn với thể địa chỉ sở hữu chúng tôi để nhận được bảng tính hàng tháng theo căn hộ và kế hoạch vay ngân hàng.

Pháp lý Công trình đã ổn chưa?

Theo thông tin của chủ đầu tư Khải Minh Land thì ngày nay Dự án đ